Индивидуальное проектирование и строительство загородных домов в Санкт-Петербурге
ПозвонитьСтудия «проект_360» специализируется на индивидуальных проектах загородных домов, в которых продумана каждая деталь. От концепции до реализации. От фундамента до крыши.
Мы разрабатываем планировки, которые учитывают ваши привычки и особенности участка. Создаем проекты домов, где конструкции надежны, а стоимость строительства оптимальна. Давайте построим дом вашей мечты вместе!
На первой встрече мы обсуждаем пожелания к дому, определяем количество и размер помещений. Привязываем планировку к участку, с учетом освещения и окружающей застройки. Далее решаем из каких материалов и по каким технологиям будет возведен дом. Обсуждаем детали фасадов, интерьера и ландшафта.
Рабочий проект — это основной документ, необходимый для строительства загородного дома. Проект состоит из двух основных частей. В архитектурной части, мы создаем планировки, фасады, 3Д модель. В конструктивной части, разрабатываем несущие конструкции, узлы примыканий, схемы прохода коммуникаций, оформляем ведомость материалов.
Архитектурный дизайн проект помещений — это комплект чертежей, в который входят: планы расстановки мебели с размерами, схемы розеток, освещения и выключателей, планы потолков и полов, развертки стен, а также подробная ведомость материалов. Дизайн проект служит четкой инструкцией для отделки без ошибок и лишних затрат.
Для начала строительства мы подготовим все необходимые документы — это смета, договор и план-график. Смета делается на основании ведомости материалов из проекта. Если строительство будет в кредит или ипотеку, то подготовим проектную документацию под запросы конкретного банка.
Поможем создать идеальную планировку для вашего дома и грамотно разместить его на участке. Подберем оптимальные материалы и технологии строительства, подробно разобрав их преимущества и недостатки.
Либо звоните: +7 (993) 960-60-40Обсуждаем планировки, архитектуру, материалы, привязываем к участку.
Создаем 3Д модель дома. Согласовываем планы этажей, окна, полы, потолки. Задаем отделку фасадов и цоколя.
Разрабатываем несущие конструкции. Проектируем фундамент, перекрытия, перемычки. стропильную систему. Считаем материалы.
Размещаем освещение, выключатели и розетки. Задаем отделку полов, потолков, стен и показываем ее на развертках.
Проектируем системы отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации. Оформляем планы для газовых служб.
Готовим смету, договор и план-график строительных работ. Проводим контроль и правки проекта во время возведения объекта.
Звоните или приезжайте к нам в офис, чтобы обсудить ваш проект. Мы посмотрим примеры работ, разберем ваши пожелания и вместе набросаем первое видение вашего будущего дома.
Отправьте ваш номер или вопрос, мы ответим максимально быстро. Также можете прикрепить файлы до 20 Мб.
Меня зовут Андрей Блохин, я архитектор и основатель студии «проект_360». Проектирую дома с 2009 года, а в 2015 открыл свою студию. Каждый проект для нас — это индивидуальное решение, будь то организация пространства для большой семьи, рабочего кабинета или уединенной зоны в саду. Мы создаем загородные дома, исходя из ваших уникальных потребностей и сценариев использования.
Мы предлагаем комплексное решение: от проекта дома до разработки всей инфраструктуры участка. Создаем единую концепцию, где продумано все — от расположения самого здания и инженерных сетей до прокладки дорожек и организации зеленых зон. Такой подход гарантирует целостность облика территории и слаженность всех этапов возведения.
0
созданных проектов
0
год начала работы
0
лет гарантии
Мы знаем, что у вас много вопросов о своем будущем доме и готовы ответить на них всех по телефону, в соц.сетях или лично. А здесь ответы на некоторые из них.
Проект начинать смысла нет, а вот проконсультироваться с архитектором стоит! Покажите нам варианты участков, которые вы рассматриваете к покупке, и мы подскажем на каком будет удобно построить дом, а какой может подкинуть проблем. До покупки участка обязательно посмотрите градостроительный план, чтобы понять какие ограничения есть.
Для начала работ нам потребуется: план участка или кадастровый номер, понимание количества комнат и их примерный размер, пожелания по этажности и внешнему виду дома. Этого достаточно, чтобы сделать первый эскиз и перейти к архитектуре.
Стоимость индивидуального рабочего проекта - 700 ₽ за кв.м. общей площади дома. Соответственно, дом площадью в 140 кв.м. будет стоить 98 000 ₽. Минимальная стоимость проекта для компактных домов, бань или гаражей - 50 000 ₽. Более подробно о ценах написано в разделе «Услуги и цены».
Точную стоимость строительства можно посчитать в смете, основанной на ведомости материалов из проекта. Пока нет проекта, стоимость можно прикинуть статистически за квадратный метр, исходя из цены похожих домов построенных в этом году.
Разработка индивидуального проекта занимает в среднем от 3 недель до 2 месяцев. Обычно за 5 дней создаем модель дома и начинаем согласовывать архитектуру. После согласование переходим к конструктиву, это занимает примерно 2-3 недели.
К примеру, строительство двухэтажного дома из газобетона площадью 200 кв.м. займет: фундамент — 3-4 недели, стены 1 и 2 этажа + перекрытие еще 2-3 месяца, крыша с утеплением — 4 недели. Итого, если начать в мае, то в сентябре уже можно будет переходить к инженерии и затем к внутренней отделке, это займет не меньше 5 месяцев.
Можно, но это будет дорого, так как без понимания точного количества материалов, придется оплачивать лишнюю логистику. Это будет нервно, так как без проекта строителям и заказчику будет тяжело договориться о результате работ. И это будет долго, так как без документов, обещания по срокам останутся только на словах. И самое главное, без проекта не возможно оценить весь объем предстоящих работ, что часто приводит к получению недостроя.
Мы с удовольствием ответим на любые вопросы по проектированию и строительству загородных домов.
Либо звоните: +7 (993) 960-60-40Получите консультацию
Отправьте Ваш номер, я перезвоню через минуту для бесплатной консультации.
